書架上的閱讀報告（三）

廢話少說, 繼續。

《平民資本家》、《投資王道》 - 林森池

書架上的閱讀報告（二）

再來討論一下好書的閱讀報告, 不過只看這些文章絕對不能體會有關書本的功力, 這裡只是介紹, 要袋得知識還得要靠自己親自下苦功看書。

書架上的閱讀報告（一）

聖誕快樂, 止凡看到有人留言問有什麼好書推介, 應該是想我推介一下有關投資理財的書籍吧。當我抬頭看看自己的書架, 的確有不少好書, 讓我拿幾本作個簡單報告。

投資理應如此

未投資前, 很多人都希望個市能大跌, 可以大買特買。投資後, 很多人都希望個市能大升, 可以大賺一筆。這些期望都是人之常情, 至於不升不跌的被人稱之為悶市。相反, 買入後大跌或沽出後大升, 總算是人間最痛吧。

供股後發盈警

思捷(330)發盈警, 半年業績見紅, 分析員指歐洲財政問題, 思捷也應該好不到哪裡, 發盈警亦正常, 不過問題重點不在業績好壞, 而是發盈警這事件在小股東供股時完全沒有交代過, 供股用途還說是要作轉型之用, 實在失望。

又再計劃加按

話說止凡的自住樓在2008年做九成半按, 到2010年做了一次轉銀行及轉做H plan, 沒有拿錢出來轉了七成按。2011年見樓價比2010年再升了不少, 再拿同一層樓加按套50萬出來買股票, 而仍然維持七成按。

一年買賣一次

今年已到年尾, 回看全年, 原來止凡只新買了一次股票, 還是因為加按自住樓套出來的現金, 幾十萬一次過買入建行 (939), 今天回顧, 還算是賺了息又賺價。對這一次投資信心不少, 就算今天價跌至$5, $4, $3...還是頭也不回, 心安理得。

不要對美國政策太認真

美國近年多次對息口及印銀紙政策作出調整 (其實始終沒有多大調整過), 對於息口, 前一次說維持不加息至2014年, 其後又再加把勁說至2015年都不加息。止凡還記得當時伯南克宣佈議息結果之後, 電視、電台的財務嘉賓以至身邊朋友都對這個低息政策期限作出不同建議及部署, 還有朋友說香港的樓至少升到2015年, 息口低, 跌不下來, 做到租金, 不怕入市。

加人工遊戲

近期聽到不少新聞有關公司服務加價, 九巴申請8.5%, 中電又加5.9%, 大老山隧道及大欖隧道, 每每加價都比通脹指數還要高。反觀國泰就建議加薪2%, 比通脹還低很多, 打工仔的生活好像越來越辛苦, 貧者越貧, 富者越富, 這是資本主義的現實?

富爸爸作者破產

近日有新聞報導富爸爸作者的公司破產的消息, 認為富爸爸作者所說的理論只是一個騙局, 又說作者沒有太多實業, 只靠書本及講座作宣傳, 又說只有180萬美元資產的公司負債達二千多萬美元之類, 總之報導非常負面, 好像真相大白似的。

公司方向半年就大改

今年6月止凡在這裡剛討論過citibank不停開分行, 增加成本搶市佔率, 借citibank這個動作討論一下成本控制問題。

葉玉卿復出

今日看電視播出葉玉卿復出拍電影, 身邊有位朋友即時話:「嘩, 無錢啦, 要出返黎拍戲!」

投資就是找抵買的

投資秘訣「低買高賣」, 人人都識, 不過操作起來就是不多人能做得到, 因而發展出很多「趨勢投資」、「技術分析」之類的東西, 止凡認為都是把事情簡單複雜化而已。

港交所配股

港交所要收購LME, 選擇了配股的方法, 而不是選擇向現有股東提出供股, 這對小股東好像有點不公平。

預測未來

有位朋友對金融頗有認識, 他一直看淡後市, 認為將會有一些災難性的事情發生, 所以他都盡量遠離所有股市、樓市, 試圖等待這個災難發生, 希望自己可以在金融海嘯或03 SARS之類的災難中在股市或樓市中大手買入便宜貨。

計劃生活

初出來做事, 很多時都會失去life balance, 將很多時間都側重到工作上, 久而久之會發現自己的生活越來越消失, 個人越來越迷失。一位80後就有這個情況, 止凡與他討論之後, 亦有給予他一些意見, 希望可以幫到他。

到什麼時候出擊

記得早前止凡聽星火燎原某一集, 主持們互相問對方到什麼時候會全力出擊投資, 不限樓市、股市及任何市場, 這個問題的確很有趣, 而火燎森的回答更要令他的支持者反思。

潛入投資學堂揭炒樓「秘」招

FCI學堂, 止凡一直有聽過, 亦有看其中一個搞手的網址, 相信FCI原本的宗旨好像富爸爸公司一樣, 想提高一般人的財務知識, 話是這樣說, 實情就不知道了。

給簡單的投資者

如果對投資不太熟識, 沒有深入研究投資產品的一般市民, 多會手持現金以不變應萬變, 止凡有一個很簡單的操作適合這類投資者的, 就是買入有限額的物品。

2014樓市開始跌？

今集有線電視的樓盤傳真分析樓市, 她說是從某blog看到的分析文章, 從多個角度分析之下, 樓市有機會到2014年開始回落, 理據如下。

樓市中 什麼是「供」、什麼是「求」?

止凡看到中青兄寫的這篇文章, 歸納了有關樓市供求實況。今天政府對樓市沒有太多供應的前題之下, 試圖把需求減掉, 希望解決供不應求的問題。

強積金廣告

強積金半自由行落實了, 止凡看到電視有關選擇強積金的廣告, 心中實在不是味兒。實不相瞞, 我對強積不悅的程度達至曾想過自己開設強積金公司, 合法地管理自己給親友的強積金, 心想, 開家公司不過一萬幾千, 每年幾千元營運, 到政府註冊後, 把身邊親友的強積金都轉過來, 一點點的手續費都應該足以營運罷。

香港貧窮人口？

在職貧窮人口65.8萬創新高, 報章大字標題寫下這個結果, 什麼每6個有一個, 但如何定義在職貧窮呢? 止凡返工時回家途中聽收音機後才知道計算方法。

數字背後的意義

價值投資最重要是知道所投資東西的價值, 如果說投資股票, 很多時都會看公司年報評估其價值, 而數字所反映的意義又是否投資者所理解的呢? 這就是很關鍵的要點。

有關自住樓投資

今次止凡轉載了中青兄回應一位網友Okayduck的文章, 是在2011年年初有關樓市操作的討論。樓市由2009年升到今天, 實在升了不少, 自住樓的樓價大升, 但又要自住, 眼白白看著樓價大升又享受不了, 如何處理呢?

認清買資產的原因

買賣資產可能因為投資, 可能是自用, 可能是投機, 實在有很多原因, 而買家及賣家都有不同原因, 從其原因之中可以看到一個人的投資哲學。

不蝕的股票就打和

朋友話:「呢期股市升好多, 之前坐艇d股票算到價, 放一放。」

何時換樓？

止凡在中青的blog中又發現另一篇值得再看的文章, 當中討論有關在高低位樓市操作的分析。

為何要買白銀？

話說止凡除了投資下股票, 還會間中買下黃金, 買黃金的方式是在特別的紀念日子與老婆一起衝入金舖, 買了就儲起來, 錢是花了, 跟買紀念品無異, 但相信若干年後這些金飾將會價值不菲吧。

先天不足的行業

從投資生意的角度上看, 有很多行業是先天不足的, 有些是周期性行業, 但又不能說所有這一類先天不足的行業都是周期性行業, 實在很多是增長性行業也是先天不足的。

水浸了，又可以裸泳

近幾日, 政府要維持聯繫匯率, 要多次向市場注資, 全因美國印出的銀紙又流了住來, 令港元強勢, 政府要沽港元買美元。同時, 政府又對樓市出招, 預期更多游資熱錢會進入股市, 把股市推高。

由97到2010 - 從前輩經驗討論樓市對策

止凡有時間一口氣看了中青兄的blog, 中青兄的文章以討論樓市為主, 雖然他近期沒有再發文, 但有些文章或故事仍然值得深思。

局長的概念實在難明

政府星期五晚針對樓市出了兩招, 這兩天分別有多位局長出來評論有關政策, 他們說的話, 止凡實在難以明白, 更認為他們不懂樓市。

地產股

止凡認識的股票不多, 但知道每類股票都有其估值的方法, 不可以以一個標準走天下, 不如試下討論一點, 看有沒有高手指教。

樓市政策又出招

梁振英政府每次推出新政策前, 都會出一出口術以試水溫, 經常都聽到「消息人士」透露, 何來「消息人士」呢? 不外乎是政府人員放風。近日又提樓市政策, 可能徵收1%供樓利息稅, 加上SSD可能由2年延長至5年。結果今日終於出招, SSD延長至3年, 非港人買樓要交15%稅。

投資回報重要因素分析

做了一個表, 希望看看投資回報跟時間、本金及回報率的關係。

中人壽變投機股

早兩日中國人壽(2628)發出盈警, 指2012年首9個月盈利可能比前一年減少55%, 即單第三季季度業績可能見紅。止凡見這消息立即重新檢測, 看看是否加碼買入中人壽作長線持有的好機會。

人家強的地方

從2007年7月開始, 止凡在上海工作了三個月, 之後又在新加坡工作了整整半年, 整年都跑來跑去, 參與不同地區的工程項目, 雖然不是建設香港, 總算是在建設這個地球, 不看金錢也算是有意義吧。

審慎理財六招致富

今次是理財六招, 止凡看透這類有關致富、理財、投資的列點 (節錄自書籍或文章), 都大同小異的叫大家從習慣入手, 先培養好理財習慣, 做好理財後就再學好投資, 錢搵錢, 一步步達至財務自由, 而這又的確是理財真理。

瓏門超級洗腦團

朋友分享骷髏會一個blog, 是Dino兄寫了一篇分享瓏門一手睇樓實況, 感覺實在太恐怖, 令止凡想起從前的傳銷手法, 也是以快打快, 疲勞轟炸, 不許你跟外界接觸, 不停洗腦。

為什麼他是富人妳是窮人？

再來, 止凡再在其他blog吸收知識, 今次是富人跟窮人在不同領域上的分別, 不是一定所有都對, 但作為參考也頗不錯的。

星火燎原完了

由於陳志雲先生把商台節目重整, 星火燎原這個夜間財經節目播完這個星期就會停播了。

背後的動機

今天止凡看施永青先生的文章提到資本主義的一個偉大地方, 就是做事動機跟結果可以有很大不同。

富人賺錢的九大秘訣

又是止凡從人家的blog偷師的時候, 繼續有致富N個秘訣之類的東西, 今次這個是幾年前由一些美國讀物作者所總結出來的秘訣, 當中包括非常富有的, 好像Donald Trump。

還信用卡min pay不等於分期付款

最近80後用信用卡成為城中熱話, 止凡聽到星火燎原主持人也在討論這個題目, 而當中火燎森分享一個令人驚訝的經驗, 就是他的一些員工以為還信用卡min-pay(最低還款額)等同分期付款。

用稅貸賺息差

止凡有位朋友對稅貸有個想法, 看到近期稅貸只需3厘, 借出後拿來放在4厘回報的資產, 不是穩賺1厘息差嗎? 連玩3年, 就穩袋3次1厘回報, 無本生利。

富爸爸八條新金錢規條

富爸爸八條新金錢規條, 說新也不新了, 是富爸爸在2009年寫的書, 不過止凡又在看人家的blog, 把有啟發性的內容分享。

樓市觸角

止凡跟朋友搭車經過西九, 大家都會知道西九及柯士甸附近的路面修改到不得了, 差不多每個月都改變一次路, 全因為有一個變天的工程正在進行。

成為百萬富翁的八個步驟

止凡又再翻看人家的blog, 看到幾篇教大家成為富人的方法, 一有空時就會貼一篇上來分享, 讓大家細閱。

對楊受成的觀感

看過楊受成先生的自傳《爭氣》, 以及他在商台的接受陶傑訪問的講座, 令止凡對楊先生的觀感有很大改變, 從以前有點不好印象變成正面了很多。