小心惹上大耳窿

談及借貸，很多人立即會聯想到「大耳窿」或借貴利，當然好好控制風險，利用借貸以達至理財目的，如置業、升學、生意週轉等，並無不妥，即使目的是投資、財務自由，這也差不多吧，重點是對借貸的認識與處理。

近10厘回報的神秘投資項目

一直很想貼出這篇問答文章，但網友表明要2017年過後才好貼出來，所以等今天。內容所提及的投資項目至今依然神秘，要以借貸來參與，到底是什麼來的？有無人知道？

集中火力 make it count

有空整理電郵信箱，發現兩年前一封讀者寫來的電郵，有一些點子值得討論，而且讀到時很親切，不如放上來分享。

閒置兩年的二百萬

與一位舊朋友飯聚討論近況，還記得他早前見香港掟磚事件，意興闌珊，生起移民念頭。還把物業加按套現了二百萬元現金出來準備搞移民，誰知搞了一年多，始終未能成事，等了又等，又打消了這個念頭。

先防守 後進攻

見Starman兄一篇《「防守」才是最強的「進攻」》，很有共鳴，很想呼應一下。回看一下舊文章及一些留言，找到一段留言，借題發揮一下。

借貸 別為借而借

今天收到銀行來信，指我的預批借貸額達113萬元，實際年利率只需要2.35%，無流動資產及物業作抵押下能有這個借貸條件，相當吸引。

傾聽Starman

收聽一個訪問Starman兄的電台節目，這個已經是已知的第二個電台訪問了，應該還有一個在新城財經台，還未有完整的重播連結，所以未有機會完整地聽其內容。(已整理，見最底連結)

中國版catch me if you can

近日喜歡每天看看蕭若元先生的《最新蕭析》，很撮要地能了解到國際及香港大事與他的分析，比起聽電台更有興趣。近日蕭生談起郭文貴事件，當我與身邊朋友討論時，發現大多數人都沒有聽過這個人的名字，或許這與大眾傳媒的報導選擇有關，蕭生眼中的大事於他們眼中都不算什麼，又或者刻意不報導吧。

拒絕當樓奴

有blog友在fb私訊分享了一條影片，是鏗鏘集所拍的《拒絕當樓奴》，他還寫了以下的留言，令我更有興趣看看那是怎樣的一條影片。

「我覺得呢一集鏗鏘集極有教育意義，完全解釋者咩叫做心態同選擇，好值得討論。片中月入10萬元的夫婦簡單留意下佢地既消費模式，真係印證到財務教育的重要性。」

現金流為王

今天想推介一下Starman兄的處女作《現金流為王》，關於這本著作的出版，或許小弟會比大家早一點點知道，因為小弟深感榮幸地有份替Starman兄寫序言，亦能先睹為快，實在難得。

財技密碼

在香港，我覺得有幾位財經作家可被稱為大師，周顯是其中一位，他的著作很多時會談及炒股，所以起初都沒有留意，因為炒股並非我杯茶。後來有機會看其內容，發現有很多證券知識在其中，對認識股票大有幫助。

一塊綠葉

曾經提過的課程合作機會，見《止凡飯局之百樂門》與《百樂門二》，財自友坊的第一次課程完成了，隨著巴黎兄將會離開香港，這個難得的五人組合應該不容易會再有了。一直沒有提及這個課程，到完成了才講兩句，整體反應不俗，同學們於兩天過程中都能盡興。

領展淨資產增長勢頭

近期blogger間多了好幾位領展專家，包括Grassroots O2、Link仔、Starman兄、東昇兄等，對領展有投資相關問題的blog友，應該與他們交流，應能得到更到肉的意見。一年多前收到有blog友問及有關領展的問題，留起來到今天貼出來討論一下，隨時又會有更多得著。

潛藏身邊的一位blog友

多月前，認識一位身邊的人，本來與他素未謀面，但原來他追蹤了這個blog已有兩年多，最有趣的是，這位朋友是我的同事，而且算得上是公司中高層。一天，在公司踏出電梯時，他突然從後叫住我，我還以為做錯了什麼被別的部門高層叫住，心離一離之際，原來他向我「相認」，還約我食午飯。當時他透露已經辭職，準備與朋友創業，這也成為他與我「相認」的其中原因吧。

做債主與債仔的冷知識

近日，偶然在聽一個網台節目《升旗易得道》，雖然節目主持不時粗口橫飛，但聽起來又頗抵死過癮，而且還有不少獨到觀點與冷知識。昨天聽到其中一個節目叫《大肥看天下》，主持人「大肥」談及一些可歌可泣的借貸經驗之談，讓我分享一下有趣的點子。

小心債基

話說今期在iM寫了一篇有關債券基金的文章，隨即得到Starman兄的指正，主要是文章有關債券基金內部槓桿的描述與實情不符，他指出大多數的債券基金並不會做槓桿，槓桿風險應在客戶以槓桿買入債券基金之舉。而債券基金之高派息並非來自內部槓桿，而是「切大腿肉」與買入垃圾級債券所達致。

教科書理論中的漏洞

Donald Trump上台之前，揚言要炒掉聯儲局主席耶倫，其中一個最大的原因是耶倫與前一任的聯儲局主席伯南克是同一類人，都是相信量化寬鬆、低息環境可以救經濟，而Trump的主張是加息，把經濟環境盡快恢復正常，甚至走強美元路線。

加息加死收息股？

回看blog友舊問題，今天發現一個一年前的提問與回應，有關加息與投資的影響。美國大選臨近，美國經濟與局勢隨時會有不少變化，作為投資者尤其關心。

亂作阿信屋執笠會累死人

今早從多位朋友收到同一個消息，是一篇命題為《759賣零食蝕七千萬 林偉駿：「收縮已經開始，759將會全線執笠」》的文章，文章內亦數了幾個阿信屋的不是，朋友間在whatsapp熱烈討論。止凡看到這文章時個心真的離一離，不久前才寫了一篇《阿信屋需調整策略》，還得到林老闆留言交流，今天他卻說將會全線結業？滿腦子充滿疑問之時，到下午終於看到澄清報導，原來只是一場惡作劇，真離譜。

演唱會投資事業

不時都收到一些合作與投資機會的邀請，最傳統的有一些企業邀請在blog內貼廣告，但也有不少合作內容千奇百趣。包括有一些搞海外房地產投資的企業，希望止凡能替他們作講座分享。以前都有提及的一個邀請，是替一個投資學術研究項目做分析組員。有一個做信貸資料庫的公司，曾邀請寫文章作行業介紹。也有不少儲蓄或投資基金，希望可以寫文章推介一下其產品。