資產持有人的優勢

近日有新聞報導, 利園的一家有42年歷史的茶餐廳將要結業, 原因又是業主加租所至。據報東主被業主加租一倍, 租金由30萬加至60萬, 而東主被訪問時竟仍然為業主說好話, 指加租至 60萬已經算有良心, 因為附近有化妝店月租高達95萬。

陸東的代表作

在youtube看到陸東的訪問, 當節目主持問及陸東最引以為傲的投資代表作是什麼時, 陸東直言是89年六四事件後一星期左右就買樓, 這個投資比起其他賺數倍的股票投資經驗更開心, 更有滿足感。何解呢？陸東在訪問之中亦有解釋。

水貨客問題的根本

今天香港水貨客問題, 因為水貨客太多, 有人話取消「一簽多行」, 有人提議入境處及港鐵應嚴格把關, 有人提議中港聯手。政府話水貨客沒有犯法, 他們是走水貨, 不是走私, 最多是指內地水貨客違反逗留條件, 但又稱水貨客當中港人及內地人是一半一半之類, 好像沒有能力去解決問題似的。

以賊捉賊

今天止凡在家看youtube, search一些投資名人的訪問及講座, 先看到陸東, 再看到林森池大師一個小時的講座, 不過應該是2005年左右的, 不是近年的了。

80後股票經紀的告白

一位80後朋友仔講述他有位80後的經紀舊同學, 止凡不知道這位經紀朋友叫什麼名字, 就稱他「阿明」啦。阿明出來工作就做股票投資經紀這一行, 邊做邊考牌, 但做了多年之後, 今天已經轉行了, 對股票投資這一行心淡, 說話時相當蒼桑, 工作只有幾年, 但看起來像位中年漢。

地產商陰謀論

近日有意見指地產商囤積落成單位不賣, 有托市之慊, 是否有實質數據呢? 沒有。今天社會的氣氛, 只要是說地產商的不是, 大眾一定受落, 還有點像文化大革命時代呢。而到底地產商有沒有動機去做呢? 或動機是否因為托市呢? 止凡認為機會不大。

非富不可 - 曹仁超

在看曹仁超的新書《非富不可》, 還未看完, 止凡已經十分認同書中的觀點。這本書寫的對象像是內地及香港的新一代, 有點勉勵, 有時又帶點訓斥, 完全將我心中的話說了出來, 還要是由曹大師說出, 實在過引。

真的沒能力上車？

房協推出首個位於青衣青綠街的置安心「綠悠雅苑」, 收到4萬多份申請, 超額認購44倍。這個倍數反映什麼? 好像社會很多夾心階層上不了車, 對這類資助需求很大? 反映政府房屋政策很有幫助? (因為置安心是政府設計的)

風水學的玄機

現在周日晚都有看看蘇民峰主持的節目, 一向止凡都不太相信風水學說, 到現在也不太相信, 但從來對投資理財都有點研究, 對舖位亦有點投資角度的研究, 用這個思維看蘇師傅的節目, 又發覺有點玄機。

有感而發（回應網友 - Peter）

收到網友 Peter的留言, 有關一些增進理財知識的問題, 開個新Post來回應一下。

何不效法大企業

匯控要出售平保, 今次好像不成功, 但不成功更好, 因為平保的股價一直在升, 之前交易的作價比現在股價低很多, 取消交易更有著數。況且匯控好像是在平保上市時買入, 當時的股價比起現在實在平得很, 實在大賺無留手。

每個決策的成本效益

無線電視上星期正式對政府增發免費電視牌照提出司法覆核, 指廣管局向行會提出的建議文件有嚴重錯誤, 沒有諮詢業界意見。早前, 亞視亦提出類似司法覆核, 指行會增發免費電視牌照不公平, 但法院並無受理, 原因是行會並未作出決定, 又何來不公平呢？

銀行服務

與朋友討論銀行服務, 有關恒X的人民幣定期, 說時朋友真是一肚氣。話說止凡朋友在恒X做了幾萬元人民幣存款, 但一直以來存款利率都不是很高, 只有1厘樓下, 其他銀行大多數都已經有3厘了, 於是就走到銀行提走款項及轉會。

最高境界

近日看畢富爸爸作者一本比較偏門的書「Rich Brother Rich Sister」, Robert的妹妹是位跟蹤達賴喇嘛的出家尼姑, 整本書談論精神領域多於投資理財。實在好不容易看完, 但總有點東西拿走。

再遇窮人思維

早陣子看過王維基接受訪問, 有關政府遲遲未發出免費電視牌照, 王維基正所謂一肚氣。原來等等下已經過了三年多, 是政府的效率問題? 還是有人施壓令政府反口？

難改的窮人思維

話說止凡早前曾跟老一輩的人兄阿傑閒談, 討論過一些「食息」的概念。事源是阿傑不明白富人的運作, 認為很多富人之所以不退休是因為不能退, 可能欠下不少債, 加上跟富人搵食的手下眾多, 一退就很多人沒有工作, 不能退休是現實問題, 而非選擇。