上車買樓財技實戰天書

看完一本書《上車買樓財技實戰天書》，今天寫寫讀後感。這本書是由熱門blogger「第一桶金」所寫的，已經不是第一本暢銷書了，止凡也被這本書的「財技實戰」這個概念所吸引而買了回來。

馬來西亞讀者眼中的《積財有技》

一天，收到遠在馬來西亞的讀者，看完止凡的《積財有技》，分享了一些讀後感。同時，這位來自馬來西亞的讀者，在索取小弟著作的過程，顯露出的態度，令我有所感慨。

一支股息收一個月糧

記得止凡第一次接受報章訪問，題材是有關「悶股」投資，我回答記者問題近兩小時之久，有很多對話內容並沒有登出來，今天分享一個當時所談及的概念。

從未遇過的問題

話說近期止凡在香港出版過兩本財經著作，加上可以送出9年前寫下的哲學書，不少blog友都表示有意想要，送舊書加代購新書的動作，本來以為只是十個八個，誰知不同的著作都寄出過百本，不時到書局購入自己著作，又到郵局買入郵票，再包裝好寄出，漸漸覺得自己好像成了一個生意人，網上接到order之後就整理再寄出貨物，再安排以銀行戶口入帳，感覺有趣。

計劃細屋換大屋

近日樓市又似爆升一浪，令金管局出招調控，調控方向是連細價樓的按揭比例都收緊，是打擊升得火熱的細價樓，同時又算是變相保護實力不足的上車客。始終每次樓市出事，最慘的都是實力不足者，尤其近日有評論者提出危言話細價樓業主向財仔借貸水平太高，所有焦點都似是集中在細價價。

匯控被罰令股價低迷

常常話投資時對數字的掌握不用太精準，但也要有個譜，有個感覺，尤其在重要事件發生成為城中熱話之時，不時都會對實況有所扭曲。投資者應該拿出數據大約了解情況，不要人云亦云，又不要盲目地使出「在別人恐懼時貪婪」。止凡有見匯控近日股價低迷，罰款等問題嚷出不少流言蜚語，今天不如自己看看資料，分析一下其盈利能力。

分析財務報告數據困難

收到有blog友電郵提出有關股票分析的問題，這問題未到十分深入的程度，只是在幾個不同地方下載了表格，併在一起看都足以令blog友搞不清楚，不知有多少新手遇到這難題。

全球最自由市場的香港

香港不知拿過多少次最自由經濟體，連英國、美國的主要城市都追不來，今天對香港有些威脅的城市算是新加坡吧。政府也好，企業家、商家也好，都說了不少自由市場的好處，更落力推動自由經濟體這個美譽。好像讀書一樣，「自由度」這一科目「考第一」，但是否任何範疇的「第一」都是好事情呢？每件事總有好與壞，對一個小市民來說，這個「第一」與我何干？有好處嗎？

參考別人股票買入價

上一篇提到有位匿名先生的留言，表示要知道止凡買入股票的價格，其概念是買入價比我低就行了。今天討論一下這想法有何不可取之處，以財務知識角度談談這位匿名先生的概念。

總會有人不咬弦

上星期收到有位匿名blog友留言問止凡某支股票的買入價，留言對答來來回回幾轉，最後他還是消失了。我想這位匿名先生又是平日少來這裡看文的人，偶然路過此地，把這裡當成是坊間的討論區或者向財演問股的概念吧，不過他的取態又反映了一些問題，值得討論。

看過著作後要立即投資？

收到有著作讀者提問，問題間看似因為看過著作之後有不少啟發。然而，這位讀者又好像對自己的投資方向沒多大信心，他從止凡著作所得到的信息是通脹很厲害，應該要投資，所以就行動。

你有試過斷供而與銀行交涉嗎？

朋友買了止凡的著作，約會吃個飯，順便在著作上簽個名。這當然好，想不到會有人喜歡自己的親筆簽名，感覺好像飄飄然。在會面中大家討論了不少財務的話題，其中一個最深刻的，就是朋友深深體會「跟銀行做朋友」的重要性，亦分享了自己家人的經驗。

陸東出事？

早前有傳陸東的基金公司出事，又話投資失利，又話客戶流失，被報章報導得很是負面，報導中還有影片，影著記者追著陸東，而陸東邊走邊表示不接受訪問，氣氛尷尬。有身邊朋友也與止凡討論這新聞，話奉承價值投資的陸東都出事，問我如何看待，一時之間都我都不知如何回應，但我也很希望知道發生什麼事情。

朋友致富的起步

上星期與朋友討論上期「東周刊」有關財務自由的概念，朋友對財務自由未太了解，亦感到好奇，於是止凡解釋一番。周刊內提及其中一個故事，打工仔財叔如今月收租三十萬的個案，扣減一半的按揭支出，被動收入為每年近200萬，十分驚人，大家就以這故事作引子討論。