2022年10月29日星期六

換樓怎麼辦?

政府再出辣招(指2016年年尾),把買家印花稅大幅提升,進一步增加物業買賣的交易成本,其實不單是物業投資,今天就連樓換樓的操作也不容易達到。小兒出世後,止凡也有留意居所附近的物業,希望以樓換樓方式住大一點,改善生活,可惜總是事與願違,一盤難求。


2022年10月25日星期二

恒指本來不用如此差勁

好多人講:「恒生指數10年以來都無升,甚至跌了一點,證明投資港股無前途,長線投資已死。」

另一邊廂又有人認為:「應該繼續月供2800,越跌越買,價值投資就要『別人恐慌時貪婪』,大跌市正是物超所值的時候,長線投資要有信念才行。」

如果你是以上兩類人,都應該深入一點了解一下恒指發生了甚麼事。


2022年10月21日星期五

反思財富目的

早前(指2016年年尾)看見財叔與明哥在iM搞了一場講座,得知他們準備500張明哥飯票即場售罄,記得財叔以前曾經搞過類似形式的講座,參與者不是付錢,而是購買明哥飯票作入場費,既能做善事,又能參與講座,十分有意義。


2022年10月18日星期二

物管股風光已過?

上篇文章談及市場先生分析內房股版塊,少不了也要提提物管股。還記得今年1月時市場先生對物管股的前景看得頗淡,如今他再分享看法,到底物管股的投資價值如何呢?


2022年10月15日星期六

贏在起跑綫變負累

近年時興談「贏在起跑線」,又有人提出「一生三宅」如何成功,不少年青人希望有父蔭,如果上一代替自己付首期買樓上車就好了,若買不起私樓的話,就買個政府資助的物業,努力供樓。早前與一位朋友談理財,發現他正正是大家口中「贏在起跑線」的人,但理財仍有難處。


2022年10月11日星期二

內房板塊全部瓜?

繼續分享與市場先生及巴黎兄的zoom內容,當晚談到內房板塊。近年每當談到內房股,不少人立即認為整個內房板塊已經出事,因為負面新聞消息不斷,預售樓交付問題、斷供潮問題、資金鏈問題等。當一個板塊中大部分企業標榜「我要活下去」,在生存與死亡邊緣掙扎,這板塊還有甚麼投資價值呢?


2022年10月9日星期日

其實坐艇又有乜好怕

早前寫過一篇文章《重投股市睇價值》,提到部份人以為買入股票後靠耐性就能獲高回報,但這並非必然,原因是本身投資的未必是優質企業。買入股票後,見股價下跌,被迫「坐艇」,是否什麼也不幹地「坐」?如何令自己「坐」得舒服呢?


2022年10月4日星期二

買股票不如做定期?

早前心血來潮與市場先生及巴黎兄搞了一場zoom,主因看到市場先生近期的一些blog文,指他傾向把多餘資金放銀行定期存款,靜觀其變,不輕易入市。當晚市場先生詳細分享想法,加上巴黎兄的評論,內容非常寶貴。


2022年10月2日星期日

重投股市睇價值

近期(指2016年9 月)熱錢湧港,港股上周升了不少,許多朋友開始留意股票,希望在股市分一杯羹。這是人之常情,但要取之有道,認清自己的行為是否合理,萬一股市來個「大時代」式財富轉移,賺錢機會恐怕變成蝕錢機會。


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