早兩日止凡看到一篇文章, 說明投資樓比投資股票來得簡單容易, 看看以下節錄。
「......在統計層面,樓價長遠的升幅的確不及股票,但物業升幅勝在平均,只要投資者穩穩陣陣買個四正的單位出租,大多數人皆可獲得不俗的回報。但如何購買一個穩穩陣陣的單位呢?不外乎是考慮屋苑的流通率、質素、交通方便程度、社區
配套是否齊全等,一般上網或透過地產代理亦可獲得相關資訊,作為初步資料篩選,然後按個人財力或需要,作出心水投資即可。
相反,投資股票涉及大量的數據分析,既要由宏觀經濟睇到行業以至個別公司的資料,包括新聞、經濟分析、財務報告、管理層的動向等,若不是讀經濟或財務出身的,相信不容
易消化相關資料,就算是勉強能消化,亦未必可以秒秒鐘留意股市變化,而即時更改投資部署。股票對外圍消息最敏感,要是外圍經濟一起變化,分分鐘「渣都無」。......」
這些論點, 一位朋友亦有提及, 投資樓房所需的知識遠比投資股票少。如果集中投資香港的樓房, 只要平日多看新聞及思考, 走過地產舖多加留意, 很快就對香港一些地區的樓價有點概念, 留意基建, 人口變化, 對某地區未來的改動都會略有心得。當上手了之後, 就很容易套進不同地區。
但股票就難很多, 不懂會計就很難參與。說來也是, 所以施永青先生都說過, 香港的有錢人投資地產發達多於投資股票。想盡快財務自由, 日後對樓市一定要多加了解。
止凡影片目錄:google sheet
加入Telegram:https://t.me/cpleung826_post
加入Patreon:https://www.patreon.com/cpleung826
2012年4月23日星期一
訂閱:
發佈留言 (Atom)
熱門文章
-
早前有緣於標竿兄的新書分享會上認識一位年近五十的blog友,就叫她W小姐吧。當時覺得她聽到了價值投資時很醒神,似有很深啟發,學習態度亦十分積極。近日,她似悟出了另一種投資方法,是短炒美股,炒動量,完全不一樣的方向!她還斷斷續續錄了共超過一小時的說話留言PM我(fb會自動斬成每條留...
-
話說家中把魚缸放在窗邊,雖然上班前多會拉下窗簾以免陽光照射,但每隔兩三週都會長滿青苔,所以不時都會清洗一下魚缸。我喜歡拿一些沒有用的信用卡來「摑」魚缸的玻璃,然後換過濾棉,搞定後就開動過濾器,一般隔天整缸水就會變回清水,很少需要換水。
沒有留言:
發佈留言