有位朋友提出低買高賣, 現在應該到低水的地方買樓, 所以應該不在香港買樓, 而是應該買美國樓, 因為美國地產自 2008年金融海嘯至今一直低迷。
看似是頗有道理, 但止凡並不覺得做起來容易。身為香港人要買香港樓, 要處理的東西已經不少, 按揭成數及額外印花稅這些東西都經常在變, 還有大訂細訂, 交吉期等, 真的要完成一次交易才對整個過程有點了解。買美國樓呢? 我不知道, 但相信其過程不會比買香港樓簡單。還有, 交易成本如何? 手續費及律師費是多少呢?
又是巴菲特的名言, 「我只投資在我熟識的東西」, 我們都有一句話「唔熟唔食」, 除非已經是樓市投資老手, 否則不要低估投資項目的複雜性。
同意!
回覆刪除近來經常看到Discovery channel 賣美國樓的廣告, 100萬港幣可以買3層美國樓, 但美國朋友說這些樓位於市郊, 沒有工作機會, 很少人居住, 難以轉手和租出. (關蛇)
回覆刪除的確是, 百多萬港紙就有house, 連獨立泳池都有, 不明白當地市場實在很容易中招
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