與釗一會

與釗一會，所指的是與郭釗飯局，他是暢銷書《HEA富學》的作者，亦是報章專欄作家。認識郭釗是透過近期一篇文章《推日本樓時可以中肯一點》，他看到文章後與我溝通及交流意見，因而約個飯局見見面。

當晚更約了Starman兄出來一聚，三人行必有我師。郭釗因為要覆診，所以遲了一點才到達，我與Starman兄二人已經傾得興起。郭釗到來，一坐下很快也傾得很投契，雖我倆只是第一次見面，但可以用「一見如故」來形容。

釗兄給我的感覺是為人相當正氣，當晚討論交流時曾經提過不少人物，有好有壞，評論中肯，而且率直、謙卑、懂欣賞，感覺良好。

我想其中一個「一見如故」的原因，是他近期多次出現於無線電視的節目《「錢」進新世代》，令我對他的面貌十分熟識。當晚他也分享了不少螢幕前後的故事，這也令我們對他與此節目有不同的體會。

談天說地的飯局，不少內容令我印象深刻，其中一個是我追問Starman兄之前的「劏舖工程」，見《歡樂聲中送別巴黎》。他更新我們，現況理想，但出租到最後一點舖位時，則有新的想法，主要是不甘於簡單租出去，還向我們分享了一個創新的概念，想透過app去打造區內飲食中心，聽得我們像離開了地球似的，由於計劃還未成形，具體內容還是留白好了。

原來，Starman兄的大部分舊同學都不知道他的生意及身份，但其中有一位則與他極之投契，因為該舊同學本身也是生意人，而且家境本身非常富貴，生意也搞得很大，在多個地區與發展商也有合作，單一項目可賺數億元的級數。

釗兄也認識該位Starman的舊同學，主因是他買入了該同學發展的一些海外單位。二人不停談論被該位同學在外國禮待的遭遇，雖然我不認識他，但也聽得興高采烈，因為他們的待遇實在誇張。

八卦新聞，說起100毛上市，大家估計這是包銷商主動建議。一般來說，包銷商會處理所有事情，造好盤數，上市成功與否，成本都由它們去付，包銷商的利益可能是拿取上市後15%股量的CB，上市後炒高股價沽貨獲利。

感覺上該公司帳目有很多值得證監及港交所求真的地方，要徹底釋疑而成功獲批上市，難度不低，不敢樂觀。有些公司正途上市難以獲批，唯有借殼上市吧。

大家婆仔上身討論內幕，得知該公司的演員簽了經理人合約，最紅的高峰期收入可能有數萬元吧，但不可以到別家地方賺外快。在公司內，只要有點不聽話，例如曾有位當紅女演員要求多加一點分紅，立即被雪藏，每月只食幾千元底薪，情況可能比大台更糟糕。這消息與我眼中這家公司的印象很不同，原來它未必如我們心目中如此正義。

有不少時間，大家在講坊間一些網紅生意，逐一點評一番，並指出當中生意模式的利弊，與及猜測生意主事人的背後動機。討論了太多個案，包括近年的Bitcoin掘擴機、日本樓、Bitcoin自動售賣機等。

有些比較有趣的，例如近年有些在facebook出post吸引投資者集資買舖，這算是正經生意，即「行老正」。雖不算什麼老千，但大家對該主事人的眼光有點質疑，買舖一定要懂生意，沒有生意底子，根本看不到舖的真正價值。

加上，於facebook拍片，這是利用marketing手法去吸資，如果生意點子是好的，根本就不用這樣做，因為香港的好生意從來都不缺資金。得知該盤生意申請為基金，但是所申請的是「細9號牌」，「大9號牌」可以公眾集資，但「細9號牌」的參與者需要為專業投資者（PI），既然該項目只有PI才能投資，就根本不用花錢搞個牌了。

另一類網紅生意就是投資課程，坊間有好幾檔都頗出名，看來大家都能看到其背後真正一套。例如某檔開班只是表面，重點在於集資買物業，Starman兄笑言，得知其中一個項目，集合過百人為求集資數千萬元，要處理這麼多人的權益、溝通、法律問題，只獲取如此金額，簡直費時失事。學員可以想想，若課程主事人是如此的投資高手，需要為這個金額做這麼多動作嗎？

另一種是表面搞投資課程，實際在向學員洗腦。釗兄多年前曾經親身上過其中一堂，他心想，一兩萬元的一個課程，如果找到一兩個好點子，已經值回票價。

誰知整個課程只是口號式的洗腦班，導師更是找來兩位三十未出頭的年輕小伙子教授，教授時似在背稿。其中一個有趣點子是導師指「教主」鼓勵他們：「要做億萬富翁，先要做百萬富翁，我上個月終於做到了！」。聽到這裡，這樣的導師，提到如此的金額，我們都大笑起來。

以前都有寫過一些這類課程，見《百樂門二》。該洗腦班還有很多吸金的點子，例如建立一些頗爛的生意讓學員參與集資。終身學習班，學員一次過付十多萬學費就可以永久上堂。出紀念版手錶，錶價比Rolex更高，我看看其照片都嚇一跳。

還有一招好過癮，就是教授學員去講價，四處壓價。例如1000萬元的貨壓到500萬元就是了，因為此舉，Starman兄公司都接過不少這類電話，一般由一些入世未深的年青人打來，要求壓價把資產賣給他，理由欠奉，只是跪求式、長氣地提出要求。

教授壓價時，「教主」自言過往有不少成功過案，其實明眼人大概明白他的操作，他先鼓勵大量學員盲從去做，數百個學員四出周圍壓價，可能偶爾有一單半單不知何解而成功了，「教主」就會出資買下，成為日後他的得意之作。

面對兩位，非常成功的生意人與投資者，實在厲害非常。我在想，即使今次中秋金多寶六合彩給我一注中獎，還是被他們比下去。相比他們，我當然清楚自己的優點，就是我是最「貼地」的，哈哈。