tag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post9068886699878693656..comments2024-03-12T10:25:00.985+08:00Comments on 取之有道: 與90後談經濟(六)止凡http://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comBlogger54125tag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-78486938911037967302019-06-26T00:35:44.047+08:002019-06-26T00:35:44.047+08:00很好的總結,希望作一個好提醒,有啟發的好了,沒啟發的、依然負面的年青人,其實也影響不了資產擁有人,怨...很好的總結,希望作一個好提醒,有啟發的好了,沒啟發的、依然負面的年青人,其實也影響不了資產擁有人,怨氣能影響的只是自己。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-65784456496167875582019-06-25T13:40:51.244+08:002019-06-25T13:40:51.244+08:00平心靜氣,理性分析,正面引導讀者,讓社會少些怨氣。而討論區的各位師兄們留言,也是把自身成功與失敗的豐...平心靜氣,理性分析,正面引導讀者,讓社會少些怨氣。而討論區的各位師兄們留言,也是把自身成功與失敗的豐富經驗分享給我們這些沒有還沒財商知識的後輩,從分亨中學習。這就是自我有緣閱讀到止凡兄的文章後,一直喜歡追看的原因,而我又會分享到我的朋友圈,也讓身邊朋友可閱讀到正面的知識。<br />止凡兄的私樓,公屋,四成五概念,入讀大學門檻,學位數額的舉例都非常的好。就算政府做功夫讓樓市推倒重來,你是不是又會成為那四成五中一員能上車呢?未必,因為近幾年樓價乾升到現今的癲價,現成的業主,收租者,還有象此凡兄這些投資都非常成功的各師兄們,手里早已有充足的資金,還會輸到剛出校門或沒儲蓄沒財商的人士身上?<br />其實就算是讓你上車了,而每月定時的月供,這才是置業者無形的壓力但同時也是責任。因為準時還款不逾期,這對個人信用很重要!但相信除了供樓,相信還有不少人還要供保險,這些都是定期的支出,壓力不少,能做到這些,相信每月的薪水也差不多沒多少吧。所以增進財商知識很重要,裝備自己,機會來時才能正確把握。<br />想要讓自己擠上上游,一定要努力增值自己,靠自己,政府只能給市場創造機會,而機會又是要靠我們自己去把握。<br />kammyhttps://www.blogger.com/profile/01531601698053395465noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-53543984516698593292019-06-25T07:40:13.048+08:002019-06-25T07:40:13.048+08:00多謝意見,共產主義又會衍生其他問題,相信大家都清楚。
留言時不妨留個名字,方便交流。多謝意見,共產主義又會衍生其他問題,相信大家都清楚。<br /><br />留言時不妨留個名字,方便交流。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-80385565677560152342019-06-25T00:53:45.121+08:002019-06-25T00:53:45.121+08:00推倒重來的確沒用,偉大的共產主義最好,把你們這群地主佬財產充公再公平分配全部人推倒重來的確沒用,偉大的共產主義最好,把你們這群地主佬財產充公再公平分配全部人Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-73003067056619766902015-03-24T13:28:54.904+08:002015-03-24T13:28:54.904+08:00十分同意,認清形勢,裝備好自己,自然容易成功。十分同意,認清形勢,裝備好自己,自然容易成功。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-54460231385472179712015-03-24T13:20:30.337+08:002015-03-24T13:20:30.337+08:00但今天不能,不代表他日不能 !
所以現在親後生儲好子彈, 等待機會!但今天不能,不代表他日不能 !<br />所以現在親後生儲好子彈, 等待機會!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-13266059754096263552014-09-08T12:25:59.848+08:002014-09-08T12:25:59.848+08:00然而,金融海潚之後,香港好景了幾年,資產市場又升過不停,今時今日,手持一百幾十萬的大有人在,到滿街便...然而,金融海潚之後,香港好景了幾年,資產市場又升過不停,今時今日,手持一百幾十萬的大有人在,到滿街便宜貨的時候,出手買的人都未必輪到沒有置業經驗的年輕人。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-24074552685145201552014-09-08T12:06:29.190+08:002014-09-08T12:06:29.190+08:00年輕人唔知道如果經濟大跌,佢地先係最大鑊果班人,除非佢地依家揸住一百幾十個,又唔驚俾人炒啦
唔係憑咩...年輕人唔知道如果經濟大跌,佢地先係最大鑊果班人,除非佢地依家揸住一百幾十個,又唔驚俾人炒啦<br />唔係憑咩執平貨?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-36360369263033187672014-09-06T16:48:11.787+08:002014-09-06T16:48:11.787+08:00很高興知道Andy對增長財務知識有如此興趣,以前都不時有blog友問過這個問題,不妨看看以下這個連結...很高興知道Andy對增長財務知識有如此興趣,以前都不時有blog友問過這個問題,不妨看看以下這個連結,應該可以得到啟示。<br /><br />http://cpleung826.blogspot.hk/search/label/%E6%9B%B8%E6%9E%B6%E4%B8%8A%E7%9A%84%E9%96%B1%E8%AE%80%E5%A0%B1%E5%91%8A<br /><br />另外,這個blog不時都有好書介紹,本身內容也有很多財務知識的分享,不妨花點時間回看一下,謝謝。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-55888507798836119732014-09-06T16:27:05.595+08:002014-09-06T16:27:05.595+08:00止凡兄,
可否介紹一些入門的書籍以增長財商知識?
Andy止凡兄,<br /><br />可否介紹一些入門的書籍以增長財商知識?<br /><br />AndyAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-4930027632885471092014-09-06T12:32:33.504+08:002014-09-06T12:32:33.504+08:00多謝Lawrence兄分享這個小故事,令大家有很多反思空間。
依我估計,投資時不明不白的應該佔大多...多謝Lawrence兄分享這個小故事,令大家有很多反思空間。<br /><br />依我估計,投資時不明不白的應該佔大多數,最有趣的是像你形容的這位朋友一樣,不明不白還會理直氣壯,所以常聽到「股市專收叻仔」,越「叻」就越容易出事。<br /><br />這個blog所分享的都是常識,沒有什麼厲害,亦沒有高深理論、數字及科學,但誰說投資需要這些才行呢?常識就足夠了,可是常識就正正是多數人所欠缺的。<br /><br />當你有了足夠財務知識,腦子按常識運作,你很容易聽得出人家的奇怪邏輯,而最可怕是,你慢慢會感到孤獨起來,因為你開始不再是「多數人」了。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-50232207206203820062014-09-06T12:16:57.681+08:002014-09-06T12:16:57.681+08:00時間永遠是小投資者,最大的武器,
年輕人正正是擁有時間,
可以慢慢去完成財務目標
睇左止凡兄的網一...時間永遠是小投資者,最大的武器,<br />年輕人正正是擁有時間,<br />可以慢慢去完成財務目標<br /><br />睇左止凡兄的網一段時間,<br />大大有所得著。<br />亦有跟從止凡兄的一些心得去處理財務問題。<br /><br />昨日和舊同事小丁吃飯,<br />小丁問我有沒有進行投資活動,<br />我告訴他有月供盈富,<br />他馬上搖頭嘆息,話:「供股票呢家野無前途ga,跟我呢家買呢隻XX國際,昇左好多勒!」<br />我問:「隻股係做咩ga?」<br />他回答:「挑!我買的係莊家股,莊家股係唔駛理佢做咩ge,你只要知莊家炒梗,有得昇,就買啦」<br />當他說到這個份上,我也無語轉話題了。<br /><br />我發覺,原來止凡你說的那些「連間公司都唔知做咩」就炒出炒入的人真的存在我身邊,<br />而香港人將股市當了賭場的錯誤心態,又實在太普遍。<br /><br />我有時會諗:「若果連自己買隻股做咩都唔知,不如羅d錢過大海賭鋪大小好過啦!起碼你知幾點為之大,幾點為之小啦。」<br /><br />陌路人https://www.blogger.com/profile/03596784496676687560noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-40867918092947549512014-09-06T11:50:03.371+08:002014-09-06T11:50:03.371+08:00稅務的確是投資時需要注意的重點。
香港政府近年出了多招,相對炒賣來說,所需要付的稅項應該比從前都重...稅務的確是投資時需要注意的重點。<br /><br />香港政府近年出了多招,相對炒賣來說,所需要付的稅項應該比從前都重很多了。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-81750909377583391612014-09-06T11:34:19.817+08:002014-09-06T11:34:19.817+08:00歐美稅率高, 所以炒賣難, 而中國人又是有錢又鍾情於物業投資 ! 香港資金出入又好自由, 所以形成資...歐美稅率高, 所以炒賣難, 而中國人又是有錢又鍾情於物業投資 ! 香港資金出入又好自由, 所以形成資金流向香港物業 !Lisahttps://www.blogger.com/profile/05253918340295341707noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-90927184813159561042014-09-06T10:40:49.208+08:002014-09-06T10:40:49.208+08:00相信現屆政府都知道這個方向,可惜不是容易的事情。相信現屆政府都知道這個方向,可惜不是容易的事情。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-56306612539466349432014-09-06T10:32:56.605+08:002014-09-06T10:32:56.605+08:00所以適當地增加公、私營房屋亦實在有需要。 權所以適當地增加公、私營房屋亦實在有需要。 權Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-90854172729348570802014-09-06T08:52:10.316+08:002014-09-06T08:52:10.316+08:00「劏房」的確是古怪的產品,只有地區房屋供求壓重失衡才能造出這些問題。「劏房」的確是古怪的產品,只有地區房屋供求壓重失衡才能造出這些問題。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-36398432977572395462014-09-06T08:40:03.873+08:002014-09-06T08:40:03.873+08:00近年的“劏房“問題也是原因之一吧。 權近年的“劏房“問題也是原因之一吧。 權Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-65752818516667281702014-09-06T07:55:38.842+08:002014-09-06T07:55:38.842+08:00息率是借貸(包括按揭)時必需要考慮的因素,今天的息率都很低,香港經濟好所以樓價貴。然而,日本、歐美的...息率是借貸(包括按揭)時必需要考慮的因素,今天的息率都很低,香港經濟好所以樓價貴。然而,日本、歐美的息率都一樣低,但其樓價還是上不來,所以我認為單一因素未必足以解釋資產價格。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-25832603643192344152014-09-06T07:52:20.951+08:002014-09-06T07:52:20.951+08:00原來如此,嚇得我呀。
你這個比喻更高深,亦提醒了很多年輕人,不過如果真的在「恰眼訓」的人,可能還是...原來如此,嚇得我呀。<br /><br />你這個比喻更高深,亦提醒了很多年輕人,不過如果真的在「恰眼訓」的人,可能還是不可能得到啟示的。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-62885474646014023592014-09-06T06:10:48.351+08:002014-09-06T06:10:48.351+08:00其實止凡兄的比喻非常貼切。所以我也把自己當成年輕人隠喻一番,邊聽道理邊恰眼瞓,當醒覺時自己已成中年人...其實止凡兄的比喻非常貼切。所以我也把自己當成年輕人隠喻一番,邊聽道理邊恰眼瞓,當醒覺時自己已成中年人,已失去年輕人的本錢。這個世界就是如此矛盾。自由一千萬https://www.blogger.com/profile/15886409270425599792noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-59846046759521240982014-09-06T01:23:16.234+08:002014-09-06T01:23:16.234+08:00對普羅大眾,
低息環境樓價貴
高息環境又未必供得起,過唔到測試
各有各難啦對普羅大眾,<br />低息環境樓價貴<br />高息環境又未必供得起,過唔到測試<br /><br />各有各難啦鐘迪文 (DreamerKC)https://www.blogger.com/profile/05769013596159501442noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-12132451597033826162014-09-05T22:07:52.016+08:002014-09-05T22:07:52.016+08:00對不起,悶到你,大既是我文筆不好吧。對不起,悶到你,大既是我文筆不好吧。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-22851714112566749142014-09-05T22:06:52.397+08:002014-09-05T22:06:52.397+08:00對呀,所以要看歷史,好像借貸一篇分享過,未經驗過歷來的息口變化,也可以看看過往數據,明白今天的息率是...對呀,所以要看歷史,好像借貸一篇分享過,未經驗過歷來的息口變化,也可以看看過往數據,明白今天的息率是什麼一回事。樓市股市也一樣,沒有經歷,絕對可以加把勁在財務知識上補足。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-23317258378637526662014-09-05T22:06:29.813+08:002014-09-05T22:06:29.813+08:00你呢篇嘢唔知點解我一路睇一路恰眼瞓,終於頂唔住瞓咗粒鐘,醒返后終於睇哂 :D你呢篇嘢唔知點解我一路睇一路恰眼瞓,終於頂唔住瞓咗粒鐘,醒返后終於睇哂 :D自由一千萬https://www.blogger.com/profile/15886409270425599792noreply@blogger.com