富人愛「垃圾」

與財叔飯局，實在感覺「聽君一席話，勝讀十年書」，除了樓市的智慧，還有很多值得學習的民間智慧。財叔有些習慣，可能大家無法想像，例如對「垃圾」的喜愛，有多少中產人士會有此的習慣呢？

財叔興趣之一是買賣舊東西。他不時會於深水埗以一百幾十元買入一些別人眼中的垃圾，有時更會到垃圾站尋寶。由於太多寶物，需要租下工廠大廈作貨倉擺放。財叔說早前(指2016年4月)在深水埗買了一個七十年代的相機，看見這相機實在別緻，還以為是收藏家所擁有的數千元珍貴古物，結果由150元講價至60元成交。聽他大談講價的過程，實在過癮。財叔亦指出，如果賣家是老婆婆的話，他從不會講價，但這相機的賣家是一個印巴籍男士，他估計這只是他們幫人搬屋時所得來的垃圾，故此會狠狠地壓價。

甲之垃圾 乙之珍寶

其實不少人眼中的「垃圾」，當中還有剩餘價值。不時有富人喜歡「垃圾」，主因是得到「垃圾」所付出的成本多數不會高，甚至是免費。

價值投資之父Benjamin Graham喜歡的「雪茄屁股(Cigar Butt)投資法」，就是找一些別人眼中不值錢、但價值其實不那麼差的股票。這就好比人家吸雪茄時，最後的一截多不會再吸食而掉下，我們可以拾回多個雪茄屁股，再組織成一支雪茄。因為別人眼中的雪茄屁股是垃圾，所以你不需要付出金錢，就可以免費享受這支雪茄。

當然不是所有「垃圾」都是免費的，例如在深水埗，不少「垃圾」都有價有市，如何討價還價，又是買賣藝術。富人多是無寶不落，怎會買入「垃圾」呢？其實，最厲害的是以「垃圾」價買到自己的「寶物」，所賺到的，是別人眼中的「垃圾」與自己眼中的「寶物」當中的價值分別。

擁有知識 垃圾變寶

另一個例子，要數另一位八十後的博客Starman兄，他早前接受過imoney訪問時(指2016年4月)，分享過購入地皮的考慮。一些地皮本來是賣家眼中的「垃圾」，主因是賣家沒有好好打理，又沒有路權，更可能有危險斜坡在旁，發展時總覺困難重重。不少地主更覺得，擁有這地皮是一種負擔，地皮既沒有產出，更要定時付地租之類等支出，隨時比「垃圾」更垃圾。

Starman兄以「垃圾」價買入「垃圾」，利潤可以很高，主因是他有一班專業團隊，看到政府未來附近的道路規劃，又有專業工程師預計處理危險斜坡的費用，有能力把「垃圾」變成「寶物」，所賺的利錢就在於知識。

看來想有富人思維，我也要多點逛逛深水埗，同時在每次掉垃圾時，也想想這垃圾是否真的沒有價值，可能日子有功，也會訓練出富人思維。要成富人，先富腦袋。

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